Q： この地域（モントキアラ）を選んだ理由は？
A： クアラルンプールの中心部からやや離れますが、緑が多く、路上の清掃なども行き届いているので快適に暮らせると思ったからです。また、ここはクアラルンプールの中でも人気の居住区のひとつなので、将来的に不動産を売却することを考えて多少高めでもここを選びました。
Q： 新築を選んだ理由は？
A： こだわったわけではないのですが、マレーシアではここ数年ずっと不動産価格が上昇していて、中古物件でも完成時の販売価格の1.5倍くらいに高騰していることが多い。ならば新築にしようと、80万リンギット（約2,000万円）でこの物件を購入しました。
Q： 購入を決めてから入居までにかかった期間は？
A： １年強かかりました。マレーシアでは建設前から物件が売りに出ることは珍しくなく、そのうえ工事が遅れるなんてザラです。工事の終了した下層階から順番に引き渡しとなるのですが、その際に部屋を見て不満な点をリストにして業者へ提出するという作業があります。そこでもう一度手直しをしてようやく引き渡し。私たちは25階ですから随分待たされて、結局半年遅れての引渡しとなりました。
Q： 新築購入で苦労したことはありますか？
A： 引渡し時期が遅れたことと、もう一つは、内装がされていない状態で引渡されることですね。床の材質選び、キッチン設備、バスタブ、ドアノブ、お手洗いのタオル掛けに至るまで、一つ一つ業者に希望を伝えて調えなくてはなりません。毎日のようにショールームに足を運ぶのですが、とにかく骨の折れる作業です。とても自分達だけでは手に負えないと思い、結局インテリアコーディネーターにお願いして選んでもらいました。
Q： 本体価格以外にかかった費用は？
A： 私たちの場合は内装代に200万円ほど、また、インテリアコーディネーターをつけたのでさらに30万円ほどかかりました。中古物件であれば家具もついているケースが多いので、このような費用はかかりませんが、弁護士を通じて売買契約の法的書類を作成してもらうために10～15万円ほどかかるようです。
Q： 実際に購入する日本人在住者は多いですか？
A： 私たちの知る範囲では賃貸に暮らす方が多いです。１～２年マレーシアで暮らしてみて「これならもっと長く住んでみよう」と納得した時点で、購入に踏み切るケースが多いように思います。
Q： 不動産購入を考えている方へアドバイスはありますか？
A： 海外ですから良くも悪くも為替変動の影響を受けます。また、新築にしろ中古にしろ、必ず自分の目で確認してほしいです、特に水周りはチェックポイントですね。割安だからと安易に決めないで、本当に納得した上で探すことが大切かと思います。
＊マレーシア政府観光局では不動産の紹介は行っておりませんのでご了承下さい。
